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作者:大发五分快3代理发布时间:2019年12月14日 18:42:41  【字号:      】

▲浴室漏水,谁修?(示意图/取自免费图库Pexels)

不想当冤大头,事后,原PO决定打给市府建管处公寓大厦管理科求救,承办人回应,「依公寓大厦管理条例第十二条,专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线,其维修费用由该共同壁双方或楼地板上下方之区分所有权人共同负担」,也就是楼上楼下如果都没改建过浴室,需是楼上、楼下共同负担。至于才交屋2年就漏水,承办人说,「可以向消保官申诉,说买到的房子有瑕疵,再跟建商协调。」

原PO在论坛《mobile01》说,相关人员赴楼下查看,确实管道间水管正在滴水,不过复杂的管路让他一头雾水,「我也看不懂是谁家的管线。」专业人员也直白表示,「只要过了保固期,建商就不会负责…所以要我们自己找水电把马桶拆开,把管线修好。」

原PO委屈直呼,「我家浴室没重新装潢过,都正常使用,这样是不是楼上楼下要各负责任?建商完全没责任吗?管线明明是他们没接好…我只是想知道该怎么处理,如果真的是我们要负责,也只好乖乖的去修了。」

西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可(Salavdor Marco)10年前一次来台,就被台湾的风景和文化所吸引,后来索性把妻子接来,一起在台湾住了8年,今下午他在台中市现代画廊展出这段时间创造的作品,也展现他对台湾的爱和感谢。马可的这项展出吸引中部许艺术界和摄影爱好者前往,台中市政府副秘书长黄国荣也特地前往参观,同时表达祝福之意。 40岁的马可毕业于西班牙瓦伦西亚大学艺术系,衷情于雕刻艺术,求学阶即获得西班牙贝内图塞尔雕塑双年展首奖、瓦伦西亚市议会雕塑首奖。马可说,他爱石头,石头教会他放慢生活步调,思考并欣赏,而创作时从初构到完成像是一趟旅程,石头虽还是石头,但艺术家已付予了它新的生命。马可在台湾这段时间去了澎湖、屏东、花莲等地,每每被当地的美景所感动,兴起何不把它拍下来的想法,于是又发展出他的摄影艺术;看过作品的人都被他镜头下的意境所吸引。像是一幅在屏东枋山拍的海景,他说,为了等候最佳的时刻,他去了多趟,每次都停留数小时,最后才在一天接近中午时分找到最佳的时刻,以长时间曝光拍下有如梦幻般的影像。马可的妻子露易莎在展出前唱了3首歌,为这次的展出揭开序幕。马可说,他17岁时就认识当年14岁的妻子,两人一路走来十分相爱,而且最幸运的是,他爱台湾,他的妻子也和他完全一样。他说,不知为何,他对台湾就是有一种说不出的亲切和好感,让他充满能量,创作也充满灵感;希望未来能一直留在台湾。这项展出展期至下个月19日止,观迎大家前往参观。西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可和他的石雕以及摄影创作。记者黄寅/摄影 分享 facebook 西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可(左二)在台中市现代画廊举办石雕和摄影展,副秘书长黄国荣(右)特地前往参观,同时表达祝福之意。记者黄寅/摄影 分享 facebook 西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可和他的摄影作品。记者黄寅/摄影 分享 facebook 西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可和他的石雕以及摄影创作。记者黄寅/摄影 分享 facebook 西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可的妻子露易莎在展出前唱了3首歌,为这次的展出揭开序幕。。记者黄寅/摄影 分享 facebook 西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可和他的石雕创作。记者黄寅/摄影 分享 facebook 西班牙石雕艺术家萨尔瓦多‧马可和他在屏东枋山的摄影作品。记者黄寅/摄影 分享 facebook

西班牙石雕艺术家马克 来台8年充满创作能量

文章上线后,热心网友回应「过保固之后,非公共区域漏水,一律都是由漏水方负责处理」、「保修期内,建商负责。看一下房屋契约书,漏水保几年!要寄存证信函给建商哦!你有改建过浴室吗?漏水照片,是水管漏水,还是地板层漏水。一个是维修水管,一个是刷防水。(矽酸质防水水泥涂料刷在楼下天花板水泥层作防水、楼上用渗透性防水),村料费二千元可能解决」、「漏水不一定是楼上的问题,须从管线所属楼层来判定。个人碰过的例子,五楼管线在八楼到九楼的管道间破损,渗水造成八楼到六楼住户墙面毁损,大家觉得是谁的问题? 九楼吗?此案例最终也是引用公寓大厦管理条例,由管线所有人负担维修金额,其他住户无须负担」。

浴室漏水「楼上一定要出钱修」 他冤爆:才交屋2年!答案惊呆

对此分快3app信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,除了选大品牌建案,或许比较有保障,若屋主预算足够,交屋前可请抓漏专家抓BUG。至于漏水问题,到底谁该买单维修?他说,需实际看过管线配置来决定。

▲网友讨论热烈!(图/翻摄mobile01)




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